【動画】不動産の売却依頼｜センチュリー21Mt.ファイブ・お役立ちブログ｜センチュリー21Mt.ファイブ

不動産の売却依頼・媒介契約について解説しています。


不動産の売却の依頼をしようと思ったら、どう言う手続きを取ったら良いでしょうか？
はい、まずは不動産会社と媒介契約を締結して頂く必要がございます。
この中で、大きく分けて2つ種類がございます。
まず1つが、複数の会社と契約出来る「一般媒介契約」一社のみとしか契約の出来無い「専任媒介契約」と言う物がございます。

大きく分けると、この2つの契約ですが、どういう違いが有るのでしょうか？
はい、まず「専任媒介契約」に関してですが、売主様に対して定期的に、販売状況を連絡する義務がございます。
また、不動産業者が見れる「レインズ」と言うサイトに、7営業日以内に必ず登録して頂かないといけないと言う義務がございます。
「一般媒介契約」に関しては、こちらの今の二つの義務は特にございません。
さらに「専属専任媒介契約」が有りますが、基本的には「一般媒介」で契約して頂くか、「専任媒介」で契約して頂くか、こちらの2つで検討して頂ければ良いかと思います。