新築っていつまで？～不動産雑学～｜センチュリー21Mt.ファイブ・お役立ちブログ｜センチュリー21Mt.ファイブ

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今回は「新築の表示」についてです。


Q.新築っていつまでが新築？

街を歩いてる時やwebでも「新築住宅販売中！」という
キャッチコピーを見かける時はあるかと思います。

実際いつまでが新築なのか気になりませんか。

こちらは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律　第２条２項」に
「新たに建設された住宅でまだ人の居住の用に供したことのないもの
（建設工事の完了の日から起算して１年を経過したものを除く）」と、
記載されています。

簡潔に言うと、「完成してから誰も入居しておらず、
建築工事が完了してから１年未満の建物」となります。

そして、完成して1度でも人が住むと中古物件になり新築物件という表示は使えません。

逆に入居が１年間ない状態で１年を超えてしまうと未入居物件、
という扱いになるのでこちらも新築物件という表示は出来なくなります。

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