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【動画】仲介手数料はいつ発生するの？
カテゴリ：不動産売却　動画 　/　投稿日付：2024/07/30 13:18




仲介手数料の発生時期と支払時期について解説しています。
媒介契約を結んだ時に、仲介手数料は発生するのですか？
いいえ、媒介契約を締結しても売買契約が成立しなければ、仲介手数料は発生しません。
発生の条件としては、「媒介契約の締結」「売買契約の成立」この2つが必要になりますので、売買契約が成立して初めて仲介手数料が発生します。

いつ支払うのでしょうか？
お支払いの時期に関しましては、媒介契約書に記載されておりまして、契約時に半分、決済時に半分と言う形で頂く事が一般的になっておりますが、各々で取り決めをさせて頂いております。

仲介手数料は買主様を探して貰うための対価なんですよね？
そうですね、それは仲介業務のごく一部となっておりまして、取引を安全に行なって、担保する保険料の様な物だと思って頂ければと思います。
お客様を探すだけではなくて、安全に取引すると言う事も私達の重要な役割です。そのため、物件の調査・書類作成、これらを責任を持って行い、万が一が無い様に、日々勉強して細心の注意を払って活動しております。
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